Bolig T4 Bonfim Porto

Alsidig villa, ideel til eget bolig eller investering, drives i øjeblikket som gæstehus og med lokal overnatningslicens.
Beliggende på en privilegeret beliggenhed, tæt på Campanhã Station, kun 900 meter fra Estádio do Dragão, 13 minutters gang fra Alameda Shopping og 1,6 km fra Mercado do Bolhão, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed og turistefterspurgsel.

Området drager fordel af:
• Fremragende vejadgang, nemlig VCI og A43
• Metro og offentlig transport inden for gåafstand
• Nærhed til supermarkeder, lokale butikker, restauranter, serviceydelser og kulturområder
• Stærk turistefterspørgsel på grund af den privilegerede forbindelse mellem Campanhã, Dragão og centrum af Porto.

Sammensætning af ejendommen:
Villaen er fordelt på 3 etager, med 3 suiter og et selvstændigt studie, og den rummer:
Stueetage
•Spisestue
• Fuldt udstyret køkken
•Spisekammer
• Soveværelse med eget bad
• Service-toilet
• To cirkulationssale
• To indgange: én til haven og én gennem hovedindgangen

1. etage
• To soveværelser med eget bad:
o En med udsigt over haven
den anden med et privat værelse
• Fuldt badeværelse med dobbeltbruser

Kælder – Uafhængigt studie
Fuldt udstyret og med autonom indgang, bestående af:
•Stue
• Køkken udstyret med: køleskab, ovn med mikroovn, induktionskomfur, udsugningsventilator, opvaskemaskine og vaskemaskine
•Garderobe
• Fuldt badeværelse med bruser
• To opbevaringsrum
• Sikkerhedssystem med oversvømmelsesdetektor, spildevandspumpe og affaldshåndtering af sanitært affald
Forhold og udstyr
• Fremragende vurdering som AL: 9,7 på booking
• Dobbeltruder og rammer i hvidlakeret aluminium med termisk isolering
• Aircondition (kold og varm)
• Keramiske fliser i fugtområderne og flydende trægulve i de resterende rum
• VVS-, kloak-, el- og multimedieinstallationer fuldstændig renoveret
• Nyt el-panel
• Indendørs og udendørs LED-belysning
• Alarmsystem med røg- og gasdetektion
• Udendørs overvågningssystem med fire kameraer
• Automatisk parkeringsport

For mere information står vores team fuldt ud til din rådighed.